Viimaste kuude turupilt näitab üsna selgelt, et hinnatase on liikunud ülespoole. Samas ei tee ostjad enam otsuseid nii kergekäeliselt nagu mõned aastad tagasi.
See tähendab üht: ainult kuulutuse ülespanemisest enam ei piisa.
Täna on eelises omanik, kes on juba enne müüki valmis vastama küsimustele, mis varem tihti tahaplaanile jäid:
🔹 kas maja või korteri dokumentatsioon on korras
🔹 millised on reaalsed kõrvalkulud
🔹 mis seisus on tehnosüsteemid
🔹 milline on tegelik turuhind, mitte lihtsalt soovitud hind kuulutuses
Ostjad on tähelepanelikumad kui varem. Nad võrdlevad rohkem, küsivad rohkem ja peavad sagedamini ka hinnaläbirääkimisi.
See ei ole halb uudis – see tähendab lihtsalt, et hästi ette valmistatud objekt eristub turul kohe.
Minu kogemus näitab selgelt:
kui hind on paigas, info aus ja objekti esitlus läbimõeldud, on ka tänases turuolukorras võimalik teha väga häid tehinguid.
Kinnisvara müügitulemust ei määra ainult asukoht või ruutmeetrid. Väga suurt rolli mängib see, kuidas ja millise infoga objekt turule tuuakse.
Kui soovid ausat hinnangut sellele, kuidas sinu korterit või maja tänases turuolukorras kõige paremini positsioneerida, kirjuta mulle.